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VenteMaison/Villa33 - Gironde33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON
 
   ANNONCE DE HUGO DURBISE

Maison de charme, cadre bucolique

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
145 kWh/m² par an 4 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7426073 21/01/2025

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON


Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied de 134m², avec son grand séjour traversant, son patio intérieur et ses 4 chambres. Le tout sur une grande parcelle de 2400m² située dans un environnement calme, avec vue imprenable sur la campagne environnante.

A seulement 8mn de St Quentin de Baron, 5mn de Branne, 15mn de Libourne et 25 de la rocade de Bordeaux

Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 54 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses couverte ainsi qu'un patio intérieur couvert.
Cuisine : La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le salon avec un cellier attenant.
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite avec salle de bains privative et accès à la terrasse extérieur
Points forts :
Maison de plain-pied de 134 m²
Pompe à chaleur air/eau neuve
Poêle à bois
Jardin de 2400 m² arboré
Terrasse de 50m2 couverte
Terrain piscinable
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414



332 325 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable134
Superficie terrain2400


 Aménagements
 
 


 Contacts HUGO DURBISE





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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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