Maison de Ville, à rénover entiérement

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette maison de ville de 130m² avec jardin attenant.
PROJET DE RENOVATION

Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un RDC de 90m2 et d'un étage à créer. Soit un potentiel de 130m2 environ, avec terrasse et jardin privatif de 60m2 environ. Vendu avec projet d'architecte clé en main.
Toiture et charpente en bon état.

Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied , à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.

Bien vendu viabilisé avec compteur eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking et un accès a un parc privé de 4000m2 arboré.

Points forts :
Parc arboré privé
Faibles charges de copropriété
Projet clé en main (dossier architecte, urbanisme,..)
Viabilisation réalisé
Toiture et charpente OK
Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant..)


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414