Hangar de 510 m2 comprenant une partie atelier, un grand bureau

59100 - ROUBAIX

AGENCE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Roubaix, Accès rapide à Tourcoing, Wattrelos, Lille, à proximité de la Gare et des axes routiers

Hangar de 510 m2
Porte d'accès: 3,50m par 3,30 m
Pas de toiture amiante, toiture tuiles et nombreux puits de lumière donc beaucoup de clarté


Ce bien se compose de:

- Une partie atelier de 375 m2 de surface au sol

- WC indépendant et une salle de douche

- Une grande pièce de bureau de 60 m2, très lumineuse comprenant 6 grandes fenêtres, une partie cuisine équipée, pièce isolée avec placo, spot LED basse consommation d'énergie.

- Une mezzanine de 90 m2, possibilité de création de nombreux bureaux, atelier ou stockage.

- Un autre bureau de 25 m2, complètement isolé avec WC, carrelage au sol

- Une terrasse d'environ 50 m2


Accès privé avec double portail métallique, possibilité de garer plusieurs véhicules ou camions.

Hangar libre d'occupation

Idéal pour artisans, commerçants, logistique, box de stockage, collectionneurs de voitures, marchand automobile , atelier mécanique , carrosserie, entrepôt, stockage pour une société d'ambulance ,menuisiers, idéal pour local commercial pour y faire un showroom, bâtiment industriel, hivernage, métallurgie, créateurs, artistes, antiquaires, brocanteurs, magasin de destockage, grossiste alimentaire...

Possibilité de diviser en plusieurs lots pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif, marchand de bien oui artisan qui souhaite sous-louer ou revendre une partie du hangar

Possibilité de créer un loft + hangar sous réserve des autorisations.

Taxe foncière: 1 700€

Prix: 335 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :