LOCAL COMMERCIAL

47000 - AGEN

A vendre situé sur un axe passager 'Résidence Floréal' , local commercial de 45 m 2, situé au premier étage de cette résidence, calme et sécurisée avec entrée principale digicode .Ce local offre de multiples possibilités d'activité , profession libérale, espace de coworking, ou investissement locatif, il mérite juste un rafraichissement peinture et un aménagement selon vos besoins .
Chauffage collectif, un espace sanitaire et, wc commun parfaitement entretenu pour votre confort et celui de vos clients . Stationnement facile juste en bas de la résidence ainsi qu'à l'arrière un point non négligeable pour vous y rendre, et pour les besoins de votre activité
(Honoraires forfaitaires à la charge du preneur: 6000€TTC)
.Pour plus d 'informations et visites, contactez moi dès maintenant .Marie Despin , votre consultante en immobilier LLOYD & DAVIS , E.I.R.S.A.C. D' Agen 488.359.985

Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie DESPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 359 985 Agen