Appartement meublé RDC

10430 - ROSIERES-PRES-TROYES

Studio meublé, rdc équipé PMR, au rez-de-chaussée de la résidence Harmony, construite en 2020.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement peut être loué en permanence, grâce à sa situation géographique : 4 mn de la gare de Troyes en voiture, 500 m de l'arrêt de bus, à côté d'une grande surface et de tous commerces et surtout, en face de la Technopole. L'appartement, meublé avec goût, est très fonctionnel : cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigo, d'un four et d'un micro-ondes, d'une cafetière et de toute la vaisselle nécessaire. Pièce de vie meublée d'un lit à tiroirs, d'une étagère, d'une table et deux chaises, d'un bureau et d'une chaise de bureau, d'une TV et d'une lampe. La vaste salle de bain/wc, est carrelée sur toute la hauteur, équipée de meuble sous vasque, d'un portant portant pour vêtements d'une chaise, d'une étagère et surtout, la douche est conçue pour accueillir les persnnes à mobilité réduite (sol et ouverture de portes) Les fênetres à double vitrage sont équipées de volets roulants, qui assurent une tranquillité absolue. la liste des équipements, qui comprend aussi la literie et le linge n'est pas exhaustive. L'appartement possède, une place de parking privative et dans la résidence se trouvent un espace co-working et une laverie, ainsi qu'un garage à vélos (espaces sécurisés par des caméras de surveillance). Les locataires ont accès à un espace vert pour se détendre.
Cet appartement est vendu libre de tout occupant. Loyer 430€ provision de charges 45€.



Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQU'IMMO : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr