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VenteMaison/Villa10 - Aube10140 - MAGNY-FOUCHARD
 
   ANNONCE DE MANON DEON

Maison à vendre Magny-Fouchard

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
192 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7427888 21/02/2025

10140 - MAGNY-FOUCHARD


Votre agence Ethiqu'immo vous propose au coeur du village de Magny Fouchard, située sur l'axe Troyes/Bar sur Aube.
cette magnifique maison de 139 m² est composée d'une spacieuse cuisine équipée et aménagée, salle à manger, salon/séjour avec insert à bois, une véranda donnant accés à la terasse, une chambre avec dressing, un bureau et deux salles d'eau avec wc
A l'étage, deux chambres très spacieuse de 20 m².
Chauffage insert bois et pompe à chaleur (air/eau).
L'éxtérieur vous offre un jardin de 650 m² entièrement clos et sans vis à vis, diverses dépendances ( serre, rangement, établi ) et un verger de 433 m² non attenant.
Double garages avec porte électrique, un abri pour camping car et une cave complète ce bien.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQU'IMMO : Manon DEON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr



157 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable139


 Aménagements
 
 


 Contacts MANON DEON





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Dernière visite le 25/02/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES
 
 
 
 
 
 
 
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