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Locaux à usage professionnel en pied d'immeuble d'une surface totale de 166m².
Actuellement scindés en 4 cellules mesurant respectivement 33,25m², 34,76m², 42,06m² et 55,54m², il est possible de les réunir pour n'avoir qu'un seul local.
Il est également autorisé d'y exercer une activité commerciale ne générant pas de nuisances.
Ainsi, les activités suivantes sont interdites : danse, musique, culte, restauration et métiers de bouche en général.
Les locaux sont en cours de rafraîchissement (peinture, sol, sanitaire).
Il ne vous restera qu'à aménager les locaux selon les besoins de votre activité ! La création d'une vitrine est envisageable.
Proximité immédiate du tram ouest, arrêt 'comtes'.
Honoraires de 4 998 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 491 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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