SENS - ZAC LA GAILLARDE - LOCAL COMMERCIAL 740m² SUR 1854m²

89100 - SAINT-DENIS-LES-SENS

SENS - ZAC LA GAILLARDE - A 5 MIN DE L'A6, 125 KM DE PARIS, 5 MIN DU CENTRE VILLE.

Bénéficiant du flux routier généré par Leclerc, Lidl, Darty, Renault, Burger King, Weldom, Action, ainsi que divers enseignes.

Akor Immo vous propose ce local commercial d'une surface de 750 m² sur une parcelle de 1 854 m² se composant d'un show-room avec bureaux et sanitaires de 340m², un atelier avec vestiaire et sanitaires de 344 m² et une mezzanine aménagée en local archives de 66 m².

Ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct sur l'avenue, ainsi qu'a un parking commun d'une centaine de places à l'arrière.

Le PLU de la zone permet d'envisager la construction de volumes différents.

Dossier complet après échange téléphonique



Honoraires inclus de 6.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.