Local professionnel - commerce d'automobile parc + boxs + bureau

67810 - HOLTZHEIM

Encore une nouveauté AJC IMMO+ !
HOLTZHEIM - terrain de 800m² avec un local commercial sur une une route principale passante entièrement équipé pour un commerce d'automobile :achat/vente, réparations, carrosserie, etc.
Tous commerces autorisés.
L'ensemble comprend :
- un bureau de 30m2 avec wc,
- 1 grand box de 40m2,
- Coins pour lavage automobile
Le terrain (parc) de 730m2 est équipé de portail automatique sécurisé et peut accueillir jusqu'à 50 voitures.

Le local est entièrement équipé pour une activité d'automobile :
- pont élévateur 4T
- Pack démonte pneu et équilibreuse
- Compresseur 500L
- Presse hydraulique
- Récupérateur d'huile
- Clé à choc, servante, chandelles, multiples outils.

Disponible de suite, panneaux publicitaires, drapeaux, caméra de vidéosurveillance.

Local situé à Holtzheim (10 minutes de Strasbourg 3 minutes de Lingolsheim et 3 minutes de l'aéroport d'Entzheim sur une route départementale très fréquenté.
Loyer mensuel : 1950€ TTC
Charges mensuelles : 50€

Pas de porte : 29.000€ FAI

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.