BORDEAUX CENTRE : IMMEUBLE R+2 AVEC GARAGE

33000 - BORDEAUX

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de la place Francis de Pressensé, venez découvrir cet immeuble cadastré en trois lots.

Il se compose au rez-de-chaussée, d'un garage (possibilité de rentrer 2 voitures l'une derrière l'autre) et de deux celliers.

Au premier étage, un appartement traversant T3 (actuellement loué) composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard de rangement.

Au deuxième étage, un appartement traversant T4 (vide) composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et trois chambres avec rangement.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et transport (Tram B et Bus express ligne G).

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.