STUDIO + PARKING

77000 - MELUN

Découvrez votre nouveau chez-vous : un charmant studio à Melun !

Imaginez-vous dans un cocon douillet et lumineux, niché au coeur de Melun. Ce studio de 22,20 m², situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Construit en 1976, cet appartement non meublé est prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos envies.

L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en aluminium garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage de ville assure un confort constant en toute saison.

Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, une crèche et un hôpital sont accessibles. Pour les enfants, plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires, collèges) se trouvent à 15 minutes à pied.

Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 15 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Avec une place de stationnement extérieure, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de parking.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio à Melun.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 510 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 914 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien