APPARTEMENT F3 - 1 PARKING

77000 - MELUN

Découvrez votre nouveau chez vous à Melun :
Au rez de chaussée, cet appartement T3 de 59 m², construit en 2023, incarne la perfection moderne. Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau élégante, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie exceptionnel.
La cuisine américaine, nue, vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état neuf, promettant une qualité de vie inégalée.
Profitez d'un jardin privatif de 60 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos amis. Cet espace extérieur est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. De plus, une place de stationnement intérieure est incluse, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour vos besoins médicaux, des médecins généralistes sont également à proximité. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant une accessibilité optimale pour tous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de Melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous e