Appartement à vendre Émerainville

77184 - EMERAINVILLE

EXCLUSIVITE AMEPI Marne la vallée - - Profitez des Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) allant jusqu'à 50 000€* pour l'acquisition de ce bien immobilier avec notre partenaire financier ! (*sous réserve d'éligibilité) - CHARMANT 2 PIÈCES DANS UN CADRE VERDOYANT ! Situé dans une résidence de 1993, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et agréable, ce 2 pièces de 30,62 m² saura vous séduire par ses prestations et son excellent rapport qualité/prix. Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés pour un espace optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine apporte une touche de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète ce bien. Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort optimal avec une climatisation pompe à chaleur, des fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques et de faibles charges pour un budget maîtrisé. Enfin, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.