Appartement 2 pièces à rénover- Belle opportunité à Champs

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE

Découvrez cet appartement à rénover à Champs sur Marne

Situé au coeur de champs sur marne, cet appartement de 51.14 m2 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Construit en 1977, ce bien de 2 pièces offre un beau potentiel, avec une surface habitable spacieuse et une exposition idéale à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour de 20m2 est un espace qui peut être aménagé selon vos envies. La chambre, lumineuse et calme, offre un cadre propice au repos. La salle de bains et les wc indépendants sont à rénover pour les adapter à vos besoins .

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation. Son agencement permet d'exploiter au mieux chaque mettre carré et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Enfin, vous profiterez de la qualité de vie qu'offre Champs sur Marne, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion de créer un appartement unique, parfaitement adapté à vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.