Maison à vendre Nogent-sur-Marne

94130 - NOGENT-SUR-MARNE

A Nogent sur Marne dans le quartier recherché du bois et rer A, Agentys vous propose une maison familiale de 130 m2 avec de beaux volumes sur un terrain de 213 m2. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant accès à un séjour double avec cheminée, une véranda, une cuisine indépedante (possible us), un wc séparés. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage sur le palier un espace bureau, rangements et une chambre. La maison dispose d'un sous sol total avec un espace cave à vin, chaufferie, atelier et garage. Notre agence aura la plaisir de vous faire découvir cette maison dans le secteur le plus recherché de Nogent sur Marne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.