Immeuble

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES

Au coeur du centre ville cet immeuble d'une surface totale d'environ 283m² entièrement rénové dispose d'un RDC commercial d'environ 118m² à usage de restaurant entièrement équipé, mobilier (tables chaises décoration), cuisine professionnelle, hotte, piano, matériel de cuisine, vaisselle, bar réfrigéré, sanitaires PMR. Une cave accès directe par le restaurant avec matériel de cuisine, 5 chambres froides, congélateur, réfrigérateur, lave linge, sèche linge, table de travail en inox, vestiaires. Les étages sont accessibles par le RDC du restaurant et par une entrée indépendante. A 1er étage, une surface d'environ 55m² comprenant une cuisine aménagée avec un arrière cuisine avec point d'eau, une salle de réception meublée, et des sanitaires. Au 2ème étage, une surface meublée de 55m² environ composé de 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec douche et WC, linge de maison. Au 3ème étage une surface meublée également d'environ 55m² composé de 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec douche et WC, linge de maison.
Cet immeuble mixte est facilement divisible et modulable.

Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.