Maison rénovée 4 chambres avec beaucoup de charme

53200 - DAON

À proximité de Château-Gontier, dans un village dynamique avec commerces, à proximité de la rivière.
Vous profiterez d'une maison entièrement rénovée, avec beaucoup de charme et offrant de grands espaces.
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, donnant accès à une spacieuse terrasse avec barbecue et un cabanon aménagé, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et dégagement.
Au premier étage : un large palier, un beau salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.
Au second étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau.
Avec garage et chauffage pompe à chaleur.
De belles prestations pour ce bien convenant autant pour une résidence principale que secondaire.

Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.