TOP EMPLACEMENT - Coffeeshop restaurant - Fonds de commerce - Ly

69001 - LYON

Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un Coffeeshop - Restaurant - Bar idéalement situé dans le 1ème arrondissement de Lyon proche de l'Hôtel de Ville.

Fonds de commerce : 205 000€ (Honoraires agence HT inclus)
Loyer mensuel : 2 060€ HC/mois (24 720€ HC/an)

Superficie totale : 165m2
-RDC 45m2 (Bar + Salle de restaurant et sanitaire)
-1er étage 43m2 (Salle de restaurant)
-2ème étage 47m2 (Bureaux avec douche et stockage)
-Sous sol 30m2 (Cuisine)
Environ 60 places à l'intérieur et en terrasse 16 places.

Bail renouvelé en Juillet 2022 pour 9 ans.
Destination du bail 'Coffeeshop, épicerie fine, restauration sur place ou à emporter ne nécessitant pas d'extraction ou toutes autres activités non bruyantes et non odorantes.'

Localisation : à proximité d'Hôtel de Ville.
Quartier très dynamique et vivant.

Affaire clé en main à ne pas rater !