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VenteAppartement971 - Guadeloupe97122 - BAIE-MAHAULT
 
   ANNONCE DE SOPHIE THIBAUD

Convenance T1 dans résidence sécurisée avec piscine

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
219 kWh/m² par an 50 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7432856 10/02/2025

97122 - BAIE-MAHAULT


Exclusivité HOP! IMMOBILIER spécial INVESTISSEMENT - Découvrez ce T1 de 45 m2 habitables environ (terrasse comprise) idéalement situé dans un secteur très calme de Convenance à Baie-Mahault. L'appartement se trouve au rez de chaussée d'une résidence de 2011 comprenant 69 logements répartis en 3 bâtiments d'un étage maximum. Une place de parking privative est également à votre disposition.

Les parties communes de la résidence sont soignés, une belle piscine est à votre disposition à l'écart pour un moment de détente idéal en profitant d'une jolie vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée pièce principale/séjour de 19 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et un placard. Il y a une salle d'eau avec wc pour environ 4,35 m2. La terrasse sans vis à vis vous permet de profiter de cet espace comme une vraie pièce à vivre. La résidence est raccordée à la fibre.

Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 1130 euros.

L'appartement est loué à l'année 550 euros par mois et il présente une excellente opportunité d'investissement. Je reste à votre disposition si vous désirez des informations complémentaires ou pour organiser une visite au 0690293806.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nombre de lots dans la copropriété : 69
Surface carrez : 27,05 m2
Montant des charges annuelles prévisionnelles : 600 euros
Référenc



120 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces1
Surface habitable27


 Aménagements
 
 


 Contacts SOPHIE THIBAUD





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Dernière visite le 14/03/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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