Appartement 85m2 - Les Cézeaux / LaFayette- Stationnement

63000 - CLERMONT-FERRAND

CBF Conseils vous présente en exclusivité cet appartement d'environ 85 m², idéalement situé dans le quartier des Cézeaux, à proximité des facultés et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie qui mène à une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le petit plus ? Une charmante loggia s'ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours.

Pour encore plus de praticité, cet appartement dispose de nombreux placard de rangements, d'une place de stationnement privée ainsi que d'une grande cave, idéale pour ranger vos effets personnels.

Situé à mi-chemin entre Aubière et Les Cézeaux, Ce secteur est apprécié pour sa proximité avec des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Clermont Auvergne et l'École nationale supérieure d'architecture de Clermont-Ferrand, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne de tramway A (arrêt La Chaux) à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres zones de l'agglomération., cet appartement est un véritable coup de coeur qui saura vous séduire !

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BUSQUETS Laura : O75O373267

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procé