Fond de commerce motel restaurant bar avec murs à Neuvilles les

08380 - NEUVILLE-LEZ-BEAULIEU

Opportunité exceptionnelle à Neuville-les-Beaulieu : Bar/Restaurant avec Motel (entièrement rénové) de 9 chambres

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un établissement prospère au coeur des Ardennes ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bar/restaurant avec motel de 9 chambres, idéalement situé à Neuville-les-Beaulieu.

Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les touristes
Niché dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 5 600 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord d'une route nationale, vous offrant une visibilité exceptionnelle, à proximité des sites touristiques et des activités de plein air qui font la renommée des Ardennes. Que vous souhaitiez accueillir une clientèle locale ou touristique, cet établissement saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Un établissement complet et fonctionnel
Ce bar/restaurant dispose d'une salle de restaurant chaleureuse et conviviale pouvant accueillir 30 à 40 convives, d'un bar avec licence IV pouvant accueillir 14 couverts en brasserie, d'une cuisine équipée et fonctionnelle très bien agencée avec coin vaisselle, espace cuisine froide (découpe, préparation), espace cuisson (plancha, table de cuisson, friteuse, four), ainsi que d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Le motel attenant propose 9 chambres confortables et bien équipées, offrant une capacité d'accueil de 2 à 4 personnes selon les chambres. Chaque chambre possède son espace sanitaire et ses toilettes. Une chambre froide extérieure vous permettra de stocker vos aliments.

Un potentiel de développement important
Cet établissement présente un potentiel de développement important, notamment en développant l'offre de restauration et de traiteur, en organisant des événements thématiques ou en ciblant une clientèle spécifique (randonneurs, cyclistes, familles, routiers, etc.). Vous pourrez également profiter de la notoriété de la région