Vichy centre duplex 115m2, garage 28m2

03200 - VICHY

Vichy centre, proche médiathèque et Cavilam, en retrait rue, dans petit immeuble de 4 logements, seul au 1er et dernier étage, duplex 115m2 à rénover, style loft.

Entrée, séjour/salon env 40m2, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC, WC, grande pièce mansardée.
Garage/dépot attenant env 28m2 avec mézzanine. cave env 10m2

Chaudière individuelle gaz récente, charges env 140 euros mensuelles.



Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.