? Charmante maison avec vue panoramique à Donzenac ?

19270 - DONZENAC

Nichée au coeur du bourg de Donzenac, cette maison de 97 m² vous séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son superbe extérieur avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m², composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau de 4 m² complète ce niveau.
Le sous-sol accueille trois chambres confortables, toutes de plus de 10 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 35 m², parfaite pour admirer la vue dégagée et savourer des instants de détente. Le jardin arboré, agrémenté d'un petit bassin à poissons, apporte une touche de sérénité à cet ensemble. Un garage complète les prestations.
Maison en bon état, habitable immédiatement, située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes routiers.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.