En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 41.74 m² à VICH

03200 - VICHY

Résidence calme et sécurisée 2007 à Vichy, 3 ème et dernier étage avec ascenseur, appartement très lumineux.
Il se compose comme suit : entrée, salon séjour avec cuisine ouverte semi équipée 26.33 m², une chambre de 10.60m², et une salle de bain. Un Balcon 7.68 m² sud est.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter ce bien.
Photos non NC
Logement vendu OCCUPE : loyer de 375 euros hors charges
Date de fin de bail : 19/02/2026
Rentabilité brute : 4.8 %
Copropriété : 98 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 183 € /an (dont 748 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 765 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 588 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/10/2008
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.