APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING A 2 PAS DES COMMERCES

28110 - LUCE

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur en douceur !

L'appartement est composé comme suit :
- Entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparés
- Cellier pratique

CÔTÉ CONFORT
- Double vitrage PVC
- Volets roulants (électriques dans le salon et la cuisine ; manuels dans la chambre)
- Exposition Ouest pour une belle lumière naturelle et une vue dégagée
- 1 place de stationnement extérieure sécurisée
- 1 cave privative

UNE COPROPRIÉTÉ DE QUALITÉ
- L'immeuble ne nécessite aucun gros travaux : l'isolation par l'extérieur et la VMC ont été installées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des dépenses énergétiques.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 105€, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et la gestion du syndic.

ALLER PLUS LOIN
L'appartement est habitable immédiatement et offre la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos préférences. Pour vous aider à vous projeter, des devis ont été réalisés pour harmoniser les sols et moderniser le chauffage si souhaité.

EMPLACEMENT PRATIQUE & AGRÉABLE
L'appartement bénéficie d'un environnement idéal avec un arrêt de bus (ligne 4) au pied de l'immeuble et de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, salle de sport, restaurants, coiffeur, banques, bar-tabac-presse…
Il est à vendre au prix de 102 500€ (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agent au Noeud Pap' pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant