BELLEGARDE : Viager occupé 2 têtes, 75 ans, maison de village

30127 - BELLEGARDE

BELLEGARDE : Viager occupé 2 têtes, 75 ans, maison de village en R+1 de 59.5m² avec cour, terrasse et garage.
Venez découvrir cette jolie maison de village. Au 1er étage vous trouverez un salon-séjour lumineux de 17m² et une cuisine fermée de 6m². Côté nuit un couloir dessert une salle de bains de 4m², des toilettes indépendantes de 2m² et deux chambres qui mesurent 11m² et 11,5m², donnant sur une belle terrasse de 36m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée un immense garage de 101 m² vous attend pour créer un grand atelier ou comme espace de rangement. Un accès direct à la terrasse est possible grâce à un escalier extérieur.
LES PLUS DU BIEN : climatisation réversible au salon et dans les chambres et poêle à bois dans le salon. Système de chauffe-eau solaire pour des économies d'énergie.
VALEUR DU BIEN : 162 000€
BOUQUET : 50 000€ HAI
RENTE : mensualité 300 €/ mois.
PRIX D'ACHAT FINAL : 122 000€

Honoraires inclus de 19.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.