Maison à vendre Aubord

30620 - AUBORD

Charmante Villa avec Piscine.
Découvrez cette ravissante villa R+1 de 107 m², parfaitement agencée, avec un garage aménagé de 19,85 m² comprenant une mezzanine. Nichée sur un terrain paysager de 500 m², cette propriété séduira par ses espaces de vie conviviaux, ses prestations soignées et son environnement paisible.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie pratique. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage : Trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour la détente :
Grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées en toute saison.
Piscine au sel avec local technique et douche extérieure pour des moments de fraîcheur.
Deux cabanons pratiques pour le rangement.
Parking intérieur offrant 3 places de stationnement.
Prestations de qualité :
Climatisation pour un confort optimal.
Menuiseries en double vitrage pour une isolation parfaite.
Vide sanitaire et arrosage facilité grâce à l'eau de la Baronne, en complément de l'eau de ville.
Ce havre de paix, où tout a été pensé pour votre bien-être, est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir votre future maison où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.