Projet hybride d'habitation et d'accueil touristique en loge

63840 - SAUVESSANGES

À vendre dans le hameau de Sauvessannelles : projet hybride d'habitation et d'accueil touristique en logements insolites.




Situé dans le Puy de Dôme, à la frontière avec la Loire et la Haute-Loire, entre Ambert et Le Puy-en-Velay et entre Brioude et Saint-Etienne, le petit village de Sauvessanges abrite plusieurs hameaux, dont celui de Sauvessannelles qui compte une dizaine de maisons.

Ce petit coin de tranquillité se trouve au coeur du parc naturel régional du Livradois-Forez, à environ 900 m d'altitude.

À 1H40 de Lyon et de Clermond-Ferrand, 1h de Saint-Étienne et du Puy-en-Velay et enfin Craponne-sur-Arzon, la ville-centre la plus proche se trouve à 10 minutes (nombreux commerces, bars, restaurants, supermarchés et super marché le samedi matin!)

La station de ski de Prabouré est à 25 minutes, une dizaine de pistes de ski alpin l'hiver et beaucoup d'activités l'été.




L'ensemble immobilier comporte plusieurs parties :



-La maison d'habitation principale est une ancienne ferme de 1835 avec 5 chambres, 2 salle d'eau, 3 WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte faite sur-mesure l'année dernière, une buanderie et une cave pour environ 250 m2.

On trouvera également plusieurs annexes : atelier / garage, chaufferie, bergerie, cabane technique pour la piscine chauffée etc.




-Un studio indépendant, attenant à la maison, d'une cinquantaine de m2, tout équipé avec cuisine, salle d'eau et plusieurs couchages.




-La partie professionnelle avec une grande pièce pour accueillir les clients d'environ 90 m2 avec tables et chaises, cuisine toute équipée puis sur environ 50 m2 : 5 salles de douches modernes, un espace détente, des WC, le tout destiné aux voyageurs.




-Puis, la partie habitations insolites, avec 4 cabanes perchées, une cabane au sol ainsi qu'une yourte mongole traditionnelle, le tout dispersé dans le bois au-dessus de la maison.