Spacieuse villa avec vue dégagée

30300 - BEAUCAIRE

Villa de 100 m² habitables avec une belle vue dégagée sur un terrain de 816 m², garage et atelier de 100 m² au rez-de-chaussée aménageables.

Au rez-de chaussée la maison dispose d'un spacieux garage d'environ 58 m² , d'un atelier et diverses pièces d'une surface d'environ 40 m² pouvant être aménagés. Un escalier intérieur et un autre extérieur desservent le premier étage.

Au premier étage un hall d'entrée distribue le séjour de 26 m² donnant sur le balcon, une cuisine de 11 m² ayant accès direct sur une loggia ainsi que trois spacieuses chambres avec rangements de 15, 11,4 et 9,3 m², une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur de la villa est joliment végétalisé et entièrement clôturé. Un deuxième garage extérieur complète le bien.

De plus, il est possible d'acquérir en même temps un terrain à batir supplémentaire d'environ 480 m2 pour 75.600€.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.