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À 10 min de la gare, dans une maison bourgeoise Art déco, ce superbe duplex rénové de caractère offre un cadre de vie alliant élégance et confort.
Il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa luminosité.
L'entrée mène à un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. La grande cuisine aménagée s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et espace. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
À l'étage supérieur, un espace penthouse donne accès à un roof top exceptionnel de 180 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les environs.
L'appartement est doté de nombreux rangements
Une cave complète ce bien rare.
Honoraires de 1 755 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2900 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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