Maison à vendre Azay-le-Ferron

36290 - AZAY-LE-FERRON

Maison de village, 7 pièces, 166 m2.
Située dans le coeur du village d'Azay le Ferron (36), cette maison familiale offre de l'espace avec 5 chambres existantes et un charmant terrain clos à double entrée d'environ 1800 m2.

En plus de ses dépendances (2 garages dont un indépendant), elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à granulés.
- cuisine aménagée et équipée, indépendante avec accès jardin.
- chambre avec placard.
- salle de bain rénovée + WC.
- arrière cuisine + cellier.
- salon avec cheminée.

A l 'étage, deux espaces distincts avec d'une part, 2 chambres et d'autre part, 2 chambres + une salle d'eau et WC.

Chauffage par Pompe à chaleur relevée par chaudière gaz + poêle à granulé
Assainissement au Tout à l'égout.
Ensemble habitable de suite, avec travaux de rafraichissement à prévoir néanmoins. Beau potentiel, à visiter sans tarder...

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Contactez Mathieu au 06 07 89 85 53 ou par mail à mathieu.dumiot@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 887 760 510 de Châteauroux. Plus d'informations sur www.lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.