Maison à vendre Martizay

36220 - MARTIZAY

Pavillon sur sous-sol, 5 pièces, 92m2.
Bon état général pour ce pavillon de 1992, habitable de suite, situé à la sortie du village de Martizay, en coeur de Brenne.

Composée d'un séjour lumineux ( 29m2 ) avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée ( 11m2 ), de 3 chambres (10, 12 et 13m2 ) et d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne, il offre de multiples autres avantages :
- vie de plain-pied possible, habitable de suite et ce, sans travaux.
- possibilité de terminer l'aménagement de l'étage, pour augmenter la surface habitable ( étude personnalisée + fourniture de devis d'artisans agréés pour les aides d'Etat, si besoin).
- sous-sol intégral + cave indépendante.
- terrain de 10 000m2 composé de 2 parcelles cadastrées ( dont une revendable en terrain à construire ).

Le raccordement au tout à l'égout, les récents volets roulant solaires, le double système de chauffage central ( chaudière bois et/ou fioul ), sont autant de caractéristiques qui rendent cette maison agréable à vivre et facile à chauffer.

En extérieur, le terrain arboré, est agrémenté d'un espace clos où l'on trouve même une charmante dépendance à colombages.

A visiter sans tarder !!!

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Contactez Mathieu au 06 07 89 85 53 ou par mail à mathieu.dumiot@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 887 760 510 de Châteauroux. Plus d'informations sur www.lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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