Appartement à vendre Saint-Quentin-de-Baron

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cet appartement T2 avec une chambre, vendu loué.
Idéal premier achat, investisseur
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, 8mn de Créon et 20mn de la rocade de Bordeaux

Vous cherchez un investissement ? Profitez de cet appartement de 33 m², déjà loué à 379€/mois hors charges, bail actif jusqu'en janvier 2028. Avec une chambre spacieuse, une cuisine équipée, et un balcon exposé est, il offre confort et luminosité.

Points forts : résidence sécurisée, fort potentiel locatif

Contactez nous pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414