F3 AVEC BALCON ET GARAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN

62100 - CALAIS

RESIDENCE DESCARTES - F3 - BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - GARAGE - Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 3 ème étage de type F3 de 67.60 m² loi Carrez comprenant une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un grand séjour de 22 m² avec balcon attenant exposé sud-ouest, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc et 2 chambres. Un garage fermé permettant le stationnement d'une berline et d'une motocyclette. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo. Si investissement locatif, loyer hors charge possible de 650 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Taxe foncière 2024 : 1071 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA33953