À VENDRE - Maison de ville à rénover

28190 - PONTGOUIN

Située dans un cadre calme et agréable, cette maison de ville à rénover vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel de personnalisation.

Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée foyer ouvert (possibilité d'aménager cette pièce en chambre), salle à manger avec rangement et cheminée, cuisine aménagée, W.C indépendant, salle d'eau à rénover entièrement.

À l'étage : le palier dessert deux chambres, avec possibilité d'y créer une troisième dans la partie grenier. Aucun mode de chauffage n'est présent à l'étage pour le moment.

Le tout est édifié sur un jardin clos de 295m2, avec une cave, et une dépendance avec espace garage pour y stationner une voiture.

Les plus : Fenêtre PVC double vitrage, chauffage gaz de ville au rez-de-chaussée.
Les travaux de rénovations à prévoir sont : salle d'eau à rénover, rafraichissement dans toutes les pièce, une partie de la toiture est à refaire, l'électricité est à revoir ainsi que l'isolation des combles.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.