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VenteMaison/Villa10 - Aube10140 - THIEFFRAIN
 
   ANNONCE DE ANGELINE RUSSEAUX

Trés belle maison en pierres a la campagne

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
257 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7440242 21/02/2025

10140 - THIEFFRAIN


Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1948 , offrant un parfait équilibre entre le charme d'antan et le confort moderne sur la commune de Thiéffrain !

Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et spacieux.
Imaginez-vous au pied de la cheminée du séjour de 27 m² , baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur un patio et une terrasse que vous pourrez aménager à votre gout !
Pour préparer vos repas une cuisine aménagée et équipée d'un magnifique piano vous permettra de régaler vos convives et de passer un bon moment .
Au rez de chaussée vous avez également, un bureau et une trés belle cave !
A l'étage , 4 belles chambres, une salle de bain avec un systéme de détente hydromassant
les autres atouts de cette maison :
Double garage avec porte automatique
Fenetres pvc avec volets roulants
Chauffage chaudiére à granules neuves
Façade neuve
N'attendez plus appellez moi pour échanger sur ce bien ou visister !

Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52
angeline@dupontexpertise.com

Mandat :6002
Prix : 164 900 € (FAI)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2834.00 € et 3836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en i



164 900 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable152


 Aménagements
 
 


 Contacts ANGELINE RUSSEAUX





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Dernière visite le 02/03/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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