4 pièces 180 m² 1606 m² Maison individuelle 180 m2 1606 m2 de

10200 - CHAMPIGNOL-LEZ-MONDEVILLE

Nouveauté éthiqu'immo ! Champignol-lez-mondeville (20 minutes de bar-sur-aube, 30 minutes de chaumont, 15 minutes de l'autoroute, 50 minutes de troyes, 2 h 15 de Paris ) , Succombez au charme de cette Ancienne Grange réhabilitée en 1981 , de 180 m2 sur 1606 m2 de terrain (constructible, piscinable sous demande préalable à la mairie) avec deux entrées (avant et arrière). Cette maison est composée au rdc d'une superbe entrée cathédrale désservant un salon/séjour climatisé de 60 m2 alimenté par sa douce cheminée , une salle de bain, un wc séparé, une grande cuisine équipée , une première chambre et un accès direct au garage (alimenté par arrivé d'eau / elec , douche en place , place > 1 voiture) . A l'étage on retrouve une mezzanine également climatisée pouvant faire office de pièce pour vos envies , une vaste chambre 'parentale' avec pièce d'eau , deux espaces de stockage aménageable sont également présents . + Une terrasse couverte de 30 m2 , un Carport , une très jolie cave voutée complètent ce bien ! Double vitrage Bois, Volets PVC , Chauffage individuel électrique et cheminée , PAC réversible récente les pièces de vies sont climatisées ! Tout à l'égout ok . Portail électrique neuf . toiture ok . Disponible et visitable dans les plus brefs délais. Votre négociateur immobilier au 0778198670 .

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQU'IMMO : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr