Ancienne école

63630 - SAINT-GERMAIN-L HERM

Découvrez cette maison de caractère en pierres pleine de charme et d'authenticité. Avec ses volumes généreux et son cachet d'époque, ce bien atypique saura séduire les amateurs de lieux uniques.L'ancienne salle de classe, avec ses beaux volumes et sa luminosité, a été réinventée en une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale. Elle constitue le coeur de la maison, idéale pour accueillir un salon confortable et une salle à manger spacieuse. Une entrée fonctionnelle et un coin cuisine complètent cet espace. L'étage, autrefois réservé aux instituteurs, offre trois chambres lumineuse, un bureau à rénover, une salle de bains avec WC et enfin, un grand palier central, véritable lieu de transition, qui peut être transformé en une élégante bibliothèque.La surface parcelle de terrain attenante est de 1120m2Une cave complète le bien.Exclusivité.Contact Frédérique Jorand 0665930215

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.