Rare T3/4 en centre ville en tres bon état

05100 - BRIANCON

Appartement lumineux avec vue imprenable avec balcon (filant sur toute la largeur de l'appartement)
Idéalement situé au 4e étage, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes, il comprend 2 chambres (possibilité d'en créer une 3eme) une cuisine aménagée et équipée avec une petite loggia, une salle d'eau et un WC indépendants, nbx rangements, situé dans une copropriété avec parking.
il bénéficie d'une cave et d'un accès immédiat aux commercex et aux remontées mécaniques, parfait pour les amateurs de montagne et de plein air !
Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour moderniser ce bien à fort potentiel
Contactez-nous vite pour une visite, bien rare !!

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.