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Local commercial occupé – Quartier Odéon, Paris 6e
Emplacement premium, bien desservi par le métro ligne 4 et bus 58.
Superficie totale : 60 m² (20 m² RDC + 40 m² sous-sol commercial belle hauteur sous plafond et issue de secours).
Loyer annuel actuel : 26 808 € HC (670,20 €/m²/an), révisable au 1er mars 2025.
Prix de vente : 420 000 € net vendeur (+5 % HT d'honoraires).
Rentabilité : 6,3 %.
Prix au m² : 10 500 € après pondération (marché : 12 400 €/m²).
Loyer faible offrant un potentiel d'évolution progressive.
Foncier attractif par rapport au marché actuel.
Pour plus d'information me contacter au 06 70 67 56 57
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contacts
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ALEXANDRE BOSCHER
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| Dernière visite le 11/03/2025 |
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 "Vente Bureau/Local PARIS 75006 Paris FRANCE")
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