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Location annuelleBureau/Local77 - Seine et Marne77140 - NEMOURS
 
   ANNONCE DE PRESSON LECAUCHOIS

Immobilier Professionnel à louer NEMOURS

 LOCATION ANNUELLE : BUREAU/LOCAL 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7442820 25/03/2025

77140 - NEMOURS


Local commercial à louer idéalement situé dans la rue principale du centre ville de Nemours. Opportunité idéale pour développer son commerce dans une rue à fort passage Belle vitrine et entrée principale. Surface du local d'environ 125m² en rez-de-chaussée. A l'étage: cuisine, 2 bureaux, wc, grand espace de stockage. Entrée clients + entrée personnel. Disponible immédiatement. Bail : 3-6-9 ans Activité de restauration et alimentaire non acceptée
Loyer mensuel: 1450€ + 300€ provisions sur charges (fonciers + taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 4350€
Honoraires de location : 2 mois de loyer HC soit 2900€
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation d'eau et d'électricité à la charge du locataire.

Honoraires de 2 900 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



1 450 €    



 Informations principales
Surface habitable125


 Aménagements
 
 


 Contacts PRESSON LECAUCHOIS





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Dernière visite le 02/04/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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