Comme une maison - Appartement avec jardin

13290 - AIX-EN-PROVENCE

Découvrez cet appartement d'exception de 116 m², entièrement neuf, offrant des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des belles soirées d'été ou installer un spa.
Ce jardin mène directement à un hall d'entrée où un espace bureau est déjà aménagé.
Ce niveau comprend également une superbe suite parentale de plus de 18 m², avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, la pièce de vie traversante et baignée de lumière accueille une magnifique cuisine avec îlot central et un espace salle à manger modulable selon vos envies.

Sous les combles, l'espace dédié aux enfants est optimisé avec deux chambres au design atypique, pensées pour maximiser chaque mètre carré. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement prend place au sein d'une ancienne bastide des années 1900 entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir.
Les atouts supplémentaires :
Un cadre paisible à seulement 7 km du centre d'Aix-en-Provence, proche de la piscine des Milles et offrant un accès direct à la campagne.
Un jardin commun de 4 000 m², parfait pour profiter de la nature.
Stationnement libre sur la copropriété.
Chauffage gainable en cours d'installation (bien non soumis au DPE, travaux en cours).
Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 020 602
RCP ALLIANZ 59 661 778