Maison de 125m2 avec Piscine

13790 - PEYNIER

L'agence GREEN & green immobilier vous propose à la vente cette belle villa traditionnelle de 125m2 sur une parcelle de 505m2 a proximité du village de Peynier à pied et à 25 min du centre ville d'Aix en Provence.

Cette jolie et agréable Villa Mitoyenne se compose comme suit :

Au RDC vous serez accueilli par un espace de vie aménagé en véritable cocoon comprenant une salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée vous disposerez également d'un WC séparé, une buanderie, une chambre avec salle d'eau + WC et son entrée indépendante.

A l'étage, 3 jolies chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : une piscine 7,80x3,80m, une annexe de 20m2, une cuisine d'été, un atelier, une terrasse de 30m2 environ viennent compléter ce bien.

Agréments : fenêtres PVC double vitrage, Climatisation réversible, moustiquaires sur mesure, chauffage central au gaz, chaudière + cumulus, tout à l'égout et vide sanitaire.

Le village possède 2 crèches, une école maternelle, des commerces a proximité, boulangerie, tabac, bar, restaurant, un superbe complexe sportif avec terrains de tennis, basket, stakepark, terrains de padel, football synthétique, circuit de pumptrack BMX, aires de jeux pour enfants ainsi que belles randonnées.

Négociateur salarié 510 955 891
rix honoraires inclus 549 000 € + honoraires 2,5% à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic
Agent commercial (Entreprise individuelle)