Bel appartement F4 avec terrasse et garage

57350 - STIRING-WENDEL

Votre agence Valérie's Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement coup de coeur spacieux et lumineux, idéalement situé en centre-ville
Dès son entrée indépendante, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement moderne et fonctionnel.
Vous trouverez un espace de vie séjour salon de 45 m², parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux avec en plus sa superbe cheminée.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas attenant, avec son accès direct à la terrasse de 100m².
L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien
Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage privatif, ainsi que de deux places de stationnement extérieures dans une cour privée.
Au sous-sol une grande cave de 80 m² offre également un espace de stockage supplémentaire.
Construit en 1978, cet appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel au gaz de 2022, des fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation.
Situé à Stiring-Wendel, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.

Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
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