Appartement à vendre Saint-Étienne

42100 - SAINT-ETIENNE

VA6304
IDÉAL INVESTISSEURS – STUDIO MEUBLÉ 25,62 À SAINT-ÉTIENNE
Proche de la Faculté Jean Monnet et du Centre Deux
Loire Investissement vous présente ce joli studio de 25,62 m², entièrement meublé, situé au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, gérée par un syndic bénévole. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec table et canapé. La chambre, ouverte, est équipée d'un lit, et l'ensemble est complété par une salle d'eau avec toilettes.
Caractéristiques supplémentaires :
Double vitrage PVC avec volets manuels
Chauffage individuel électrique
WMC hydro réglable
Charges annuelles : 240 €
Nombre de lots dans la copropriété : 7
Aucune procédure en cours
DPE : D (réalisé le 02/09/2023) – Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 500 € et 720 € (sur la base des tarifs de l'année 2021, abonnement inclus)
Sudio était loué à 360 euros hors charges
Taxe foncière : 382 euros
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint-Étienne).
Loire Investissement Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037