Appartement à vendre Saint-Genest-Lerpt

42530 - SAINT-GENEST-LERPT

VA6306
SAINT GENEST LERPT CENTRE, LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cet appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage et structuré comme suit :
Une entrée sur un dégagement desservant une cuisine équipée séparée, un salon avec balcon exposé ouest, un cellier, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Copropriété avec 29 lots principaux.
Charges : 79€/mois (entretien chaudière pièces et MO, entretien des communs, fond de travaux et honoraires de syndic)
DPE E en date du 06/02/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1550 € et 2140€ par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT



Honoraires inclus de 9.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001