Appartement T4 avec jardin

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

Au 1er étage d'une maison des années 70, lumineux appartement T4 d'environ 90m² intégralement rénové en 2022. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour d'environ 18,4m², cuisine indépendante semi-équipée (rangement, plaques, hotte) de 17,8m², 3 chambres spacieuses (11,93m² / 12,44m² / 12,01m²), salle d'eau, toilettes séparés, buanderie. Balcon privatif sécurisé. Jardin non-clos. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets électriques roulants. Belles prestations pour ce logement très lumineux. Disponible à partir du 30 avril. Dossier exigé. Visite virtuelle sur demande.

Honoraires de 401 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Coralie Bouche
Agent commercial (Entreprise individuelle)