Appartement 3 pièces 66 m²

68040 - INGERSHEIM

Ingersheim 68040 ,

Nouveauté , à saisir ,

Tomimmo Colmar vous propose de découvrir ce très bel appartement 3 pièces neuf ( jamais habité livraison décembre 2024 ) , d'une surface habitable de 66,41 m² carrez , mis en vente suite à un changement de projet de vie des propriétaires , des finitions sont encore en cours ( parquet dans les chambres , paroi de douche , cuisine ) .

Résidence neuve et moderne de standing sur 3 niveaux avec ascenseur , au calme , vue dégagée , exposition sud / est , à proximité immédiate de Colmar , et de toutes les commodités , commerces écoles etc ... et proche des différents axes routiers .

La composition de l'appartement situé au 2ème étage sur 3 :
Entrée et dégagement ,
- salle d'eau avec douche , WC séparé ,
- chambre 1 de 13.06 m² + dressing de 2.61 m²
- chambre 2 de 10 m²
- cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 24,22 m² , donnant sur la terrasse de 10 m² .
- chauffage au gaz chaudière à condensation
les +++ , belle terrasse de 10 m² , grand garage double en sous-sol d'environ 30 m² , garage à vélo commun et sécurisé , une place de parking extérieure privative , et des places visiteurs .

Les charges mensuelles sont de 100€ ( entretien des communs int/ext , eau froide ) .

PRIX :
236 250 €
Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo