tres belle maison de 215 m2 habitable sur 2500 m2 de terrain

57230 - BAERENTHAL

BEARENTHAL.45 minutes de Strasbourg,30 minutes de haguenau 15 minute de Bitche et niederbronn (proximité frontière allemande )Très belle maison sur 2 niveaux dans un excellent état d une surface habitable de 214 m2 sur un terrain plat de 2400m2 .Le bien est idéalement situé avec une belle vue sur la campagne.Sur le terrain se trouve une piscine hors-sol, une dépendance avec garage, et une pièce à vivre style cuisine d'été avec cheminée.
La configuration du bien est là suivante: rez-de-chaussée,un hall d'entrée,un spacieux séjour,une cuisine équipée avec accès sur une véranda chauffée,une chambre,un wc séparée ,ainsi qu'un coin douche.
À l'étage, une grande chambre parentale avec douche italienne et toilettes, trois chambres, une avec balcon,salle de bain avec baignoire et douche italienne et wc.
Au sous-sol où se trouve un garage, un buanderie, la chaufferie, un atelier, et diverses dépendance.
côté 224technique : les combles sont isolés, fermeture triple vitrage, chauffage au fioul le tout dans un excellent état
prix du bien 339000euro. pour des renseignements supplémentaires vous pouvez me contacter Fabing Christophe tel 0615639450

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2