Rives-du-Lez - T2 - 46,60m²

34000 - MONTPELLIER

Montpellier – Secteur Rives du Lez – Venez découvrir ce grand appartement T2 de 46,60m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour de 20,46m² avec une cuisine fermée de 5,50m² aménagée et équipée, une belle chambre de 10,40m² avec un grand placard de rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le balcon de est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec une place de parking privative.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Les lignes de tramway 1, 3 et 4 se situent au pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Accès au centre-ville en 10 minutes.

Cet appartement est disponible fin mars.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Honoraires de 605,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 139,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 754.92 €/mois. Loyer de base 698.59 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 698,59 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.